恐龙小镇龙栖苑楼盘评测

恐龙小镇龙栖苑

68 分

超0%同价位楼盘

社区品质

77分

0分

楼盘户型

86分

0分

交通出行

50分

0分

生活配套

60分

0分

本楼盘

区域均值

恐龙小镇龙栖苑，位于清镇-清镇，清镇市龙凤大道与云站路交汇处。恐龙小镇龙栖苑目前主推的是一期。

社区品质

本楼盘77分

住宅共有800套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.26万平米，住宅占地面积5.27万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.56，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是贵州清镇中润盛业文旅置业有限公司。

毛坯

民电

民水

物业费

2.2元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:1.56

规划户数

800户

车位比

1:1.1

楼盘户型

本楼盘86分

标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	11.9	3.12	3.81
餐厅	11.2	3.13	3.81
主卧	14	5.65	3.16
次卧B	9	3.12	2.88
次卧A	10.2	2.67	3.79
厨房	6.3	2.48	2.82
卫生间	3.6	1.87	1.93
主卧卫生间	4.8	1.82	2.66

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘50分

楼盘到市中心路程约19.8公里，最近的公交站点为云站路口站，距离小区56米。

生活配套

本楼盘60分

楼盘附近有幼儿园,距离小区1.8公里,小朋友上学离家近,方便父母接送。小区临近清镇市乡愁社区幼儿园，步行距离仅有1.8公里。小区临近清镇市云湾小学，步行距离仅有1.2公里。项目周边248米是恐龙小镇，1.7公里是中铁云湾湾有引力公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。

用户点评（3）

考虑看房(2)

WNlgWd2

旁边位置差不多的东原人家现房才卖5000多，这边期房还买六千多，学校都没得

2023-05-29
子***怡考虑看房

平时往这边路过的时候倒是看着还不错，旁边有一大个公园，环境挺好的，昨天过看到好像都已经封顶了哈，价格多少啊，好久开盘？

2022-10-27
七粮考虑看房

位置倒是可以的，只不过价格在现在这个市场上相比还是稍微高了点，东原朗阅那边价格就不错，小区环境户型配套都还可以

2022-03-03